|
|
13 Haziran 2007 Çarşamba 07:52
|
Ekonomi
|
Son bir yıldır İstanbul'da kimse evini kolay kolay kiraya veremiyor: İstanbullu kent merkezinden uzaklaştı, kiralar yüzde 30 düştü
İstanbulluların merkezi yerlerden Büyükçekmece, Silivri ve Kurtköy'de yeni yapılan sitelere göç ettiğini söyleyen İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Ateş, 'Bu nedenle eski yerleşim yerlerinde kiralar yüzde 10-30 arasında düştü' dedi
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş, İstanbul'un eski yerleşim bölgelerinden yeni yapılan sitelere göçün son bir yılda çok hızlandığına dikkat çekerek, "Son bir yıldır İstanbul'da kimse evini kolay kolay kiraya veremiyor. İstanbul'un her tarafı boş" dedi.
Oda başkanı Sabri Ateş, insanların alım sıkıntısı içinde olması, eski yerleşim yerlerindeki binaların depreme dayanıklı olmaması ve kiraların pahalı olması nedeniyle şehir merkezindeki Üsküdar, Kadıköy, Beşiktaş, Fatih, Eminönü, Bakırköy ve Bayrampaşa gibi bölgelerden Büyükçekmece, Silivri, Kurtköy gibi daha uzak mesafelerde yeni yapılan sitelere göç ettiğini belirtti.
Ateş, "Eski bölgelerden yeni yapılan sitelere göç son bir yılda çok hızlandı. Şehir merkezlerinde mevcut kiralık konutlar itibar görmezken İstanbul'un 30-35 kilometre dışında yapılan siteler rağbet görüyor" diye konuştu.
Bu nedenle merkezdeki saygın bölgelerin kiralarının düştüğünü ifade eden Ateş, yeni yapılan sitelerin kiralarının da artmaya başladığını anlattı. Sabri Ateş, "Son bir yıldır İstanbul'da kimse evini kolay kolay kiraya veremiyor. İstanbul'un her tarafı boş" açıklamasını yaptı.
Ateş, "Şehir merkezlerinden İstanbul'un uzak mesafelerine doğru göç devam ediyor. Şehir merkezlerini gezdiğimizde her binada bir-iki tane kiralık daire olduğunu görüyoruz" diye konuştu. Ateş, şu anda eski yerleşim bölgelerinde yüzde 10 ile yüzde 30 arasında kirası düşen yerler bulunduğunu belirtti.
Maliye Bakanlığı'nın kira gelirlerini stopaj yoluyla vergilendirmesine yönelik başlatacağı uygulamaya ilişkin olarak da Ateş, şunları söyledi: "İstanbul'da gecekondu kiraları ortalama 500, normal konut kirası da 1000 YTL. Kira gelirlerinin bankaya yatırılarak her ay yüzde 15 oranında stopaj kesilmesi durumunda 1000 YTL kira geliri için aylık ortalama 150 YTL devlete vereceksiniz. Bu, kiracılara yansıyacaktır. Piyasada kiraların yüzde 10-15 artmasına neden olacak ayrıca mal sahibini kiracıyla karşı karşıya getirecek."
İki yıldır Türkiye genelinde konut sayısı arttığı halde gayrimenkuldeki 19 milyon olan mükellef sayısının değişmediğini ifade eden Ateş, "Türkiye'de gerçekten kaç tane gayrimenkulle ilgili vergi mükellefi var önce bunun tespit edilmesi lazım. Ondan sonra vatandaştan vergi almanın yolu çok kolay. Kayıt dışı gün geçtikçe artmaya devam ediyor. Devlet vergi dilimlerini aşağı çekmedikçe vatandaştan vergi toplaması çok güç" dedi.
Merkezi Yönetim brüt borç stoku 31 Ekim 2008 tarihi itibariyle 373,3 milyar YTL olarak gerçekleşti.
Zengin Avrupa ülkelerinin çiftçilerine verdiği tarım teşvikleri büyük eleştiri topluyordu.
Dünyanın bir numaralı yazılım şirketi Microsoft, PC'leri virüslerden koruma programını gelecek yıldan itibaren kullanıcılara ücretsiz verecek.
Tüm Türkiye'de mağazalar açmaya devam eden CarrefourSA, 21. hipermarketini Gaziantep'te açtı.
İstanbul Menkul Kıymetler Borsası (İMKB), dünkü kapanışa göre 701 puan düşüşle 21.228,27 puandan kapandı.
İstanbul serbest piyasada kapanış saatlerinde, doların satış fiyatı 1,7050 YTL, avronun satış fiyatı 2,1340 YTL oldu.
|