|
|
21 Haziran 2008 Cumartesi 14:57
|
Ekonomi
|
Binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika, dükkan ve taşıt bankaların eline geçti: BANKALAR GAYRİMENKUL ZENGİNİ HALİNE GELDİ
Bankalar, ellerindeki gayrimenkullere, internet siteleri ve şubeleri üzerinden müşteri arıyor. Gayrimenkul satan her bankanın internet sitesinde bir de ''satılık gayrimenkuller'' bölümü bulunuyor.
Ankara Ticaret Odasının (ATO) bankaların internet sitelerindeki satış ilanlarına dayanarak yaptığı çalışmaya göre, yaşanan ekonomik sıkıntı nedeniyle vatandaş, çiftçi, sanayici ve tüccar kredi borçlarını ödeyemeyince binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika, dükkan ve taşıt bankaların eline geçti.
Sadece İş Bankasının satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli 232 milyon 348 bin YTL'ye, Vakıfbank'ın satıştaki gayrimenkullerin muhammen bedeli ise 160 milyon 458 bin YTL'yi buldu.
Araştırmaya göre, geri dönmeyen kredilere karşılık haciz yoluyla el koydukları gayrimenkuller nedeniyle bankalar ''emlakçı'' gibi oldu.
Bazı bankalar, gayrimenkul satışı için ''emlak servisi'' bile oluşturdu. Cazip fiyatlara konut ve arsa satın almak isteyen vatandaşlar ile fabrika ya da işyeri satın almak isteyen işadamları, emlakçılardan önce bankalara uğruyor.
Gayrimenkul zengini haline gelen bankaların elinde müstakil ev, villa, apartman, apartman dairesi, fabrika, imalathane, atölye, ardiye, benzin istasyonu, otel, lokanta, depo, garaj, dükkan, ofis, işhanı, arsa, tarla, sera, çiftlik, bağ, meyve, fındık ve narenciye bahçesi, fıstıklık, zeytinlik, besihane gibi çok çeşitli gayrimenkuller bulunuyor. Hatta Albaraka Türk'ün elinde satılık kümes bile var.
Bankalar, gayrimenkullerini kısa sürede elden çıkarmak için cazip fiyatlarla satışa sunuyorlar. Örneğin bin YTL ile 1 milyon YTL arasında arsa bulunabiliyor. Halkbank, Eminönü'de 962 metrekare büyüklüğündeki bir dükkan için 7 milyon YTL, Tarsus'ta 145 metrekare büyüklüğündeki daire için 80 bin YTL, Rize'de 140 metrekare büyüklüğündeki bir daire için 40 bin YTL istiyor.
Bankalar, ellerindeki gayrimenkullere, internet siteleri ve şubeleri üzerinden müşteri arıyor. Gayrimenkul satan her bankanın internet sitesinde bir de ''satılık gayrimenkuller'' bölümü bulunuyor.
ATO Başkanı Sinan Aygün, ortaya çıkan tabloya ilişkin olarak, ''Emlakbank hortladı, bankalar hacizbank oldu'' değerlendirmesinde bulundu.
2001 yılında da çok sayıda gayrimenkulün ödenemeyen krediler nedeniyle bankaların eline geçtiğini anlatan Aygün, şunları kaydetti:
''2001 krizi öncesinde de bankalar gayrimenkul zengini olmuştu. Bu durum iyiye işaret değil. Borç yükü altında ezilen vatandaş, sanayici ve tüccar kredilerini ödeyemediği için varını yoğunu kaybediyor. Şu anda 12 miyar YTL'ye yaklaşan kredi alacakları, önümüzdeki günlerde 15 milyar YTL'ye çıkacak.''
Mehmet Şimşek, böyle bir durum yaşansa dahi, Türkiye'nin göreceli olarak başka ülkelere oranla çok daha iyi bir performans göstereceğini söyledi.
Ağır ekonomik kriz nedeniyle sert tartışmalara sahne olan Yunanistan'da bu kez 'yan yatan denizaltı' yüzünden kavga çıktı.
Botaş'ın altyapı güzergahını 15 yıl süreyle 29.9 milyon avroya kiralayan Superonline, fiber optik ağ altyapısını 2.5 kat artırıp 24 bin kilometreye çıkarıyor.
TTNET'in, internet üzerinden televizyon ve sinema filmi izleme imkanı sunan yeni servisi Tivibu, 100 bin üyeye ulaştı.
Futbolda başarılı taktik ve tahminleriyle dikkati çeken Dilmen, iyi bir gayrimenkul yatırımcısı olarak da biliniyor...
Arama motoru olarak yola çıkan ve şu an dünyanın en büyük çevrimiçi hizmet sağlayıcılarından bir tanesi olan Google'ın son icadının 'Google TV' olduğu ortaya çıktı.
|