Virüs nedeniyle Sağlıklı Ev'e talep patlaması yaşandı
Tüm dünyayı etkisi altına alan Covid-19, gayrimenkul sektöründe de ezberleri bozmuş durumda. Tüketim alışkanlıklarındaki değişikliğe dikkat çeken DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz konuyla ilgili şu açıklamaları yaptı..
Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs pandemisi,
gayrimenkul sektöründe de ezberleri bozmuş durumda. Tüketim
alışkanlıklarındaki değişikliğe dikkat çeken DAP Yapı Yönetim
Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz da bu konuya dikkat çekerek “Bana göre
yüksek katlı bina dönemi, sadece Türkiye’de değil, tüm dünyada
kapandı” diye konuştu.
Türkiye genelindeki son verilere göre pandemi süreciyle birlikte
bahçeli evlere yüzde 228, balkonlu evlerde yüz 100’e yakın bir
talep artışı yaşandığına dikkat çeken Ziya Yılmaz, “İnsanlar
dünyada yaşanan bu sosyal bilinçlenmeyle birlikte özlerine döndü;
hayatlarında nelerin eksik olduğunu, onları en çok nelerin mutlu
ettiğini düşünmeye başladı. Burada bir numaralı önceliklerden biri
de doğayla olan iletişimin güçlendirilmesi geliyor. Üstelik bu
sadece belli bir kesime hitap eden bir trend değil. Toplumun tüm
kesimlerinde etkisini gösteriyor” ifadelerini kullandı.
ÇEKMEKÖY’DE ‘SAĞLIK’ KRİTERLERİ GEÇERLİ
Bu noktada DAP Yapı’nın son yatırımı olan Çekmeköy’deki Ormanköy
projesiyle ilgili bilgiler paylaşan Ziya Yılmaz, “Uzun süredir
üzerinde çalıştığımız Sağlıklı Ev konseptini Çekmeköy’de hayata
geçiriyoruz. Bunun için sağlık ve sağlıklı yaşam uzmanlarından
oluşan özel bir ‘DAP Yapı Sağlık Komitesi’ oluşturduk. Bu çerçevede
de Sağlıklı Ev kriterlerine göre tüm projenin şekillendirdik. Bu
çervede ‘sağlıklı ev’ modelinin en başarılı örneklerinden biri
Çekmeköy’de yükselecek” dedi.
Şu ana kadar projeye 58 bin kişiden görüş aldıkları bilgisini de
paylaşan Ziya Yılmaz sözlerini şöyle sürdürdü: “Bu talep açıkçası
beklediğimiz bir talepti. Çünkü pandemi süreciyle birlikte doğaya
dönüş, orman içinde yaşam, bahçeli evler, teraslı ve geniş balkonlu
evlerin eksikliğini çok net olarak hissettik. Bu noktada da
karşımıza çalışmasına koronavirüs öncesinde başladığımız ‘Sağlıklı
Ev Kriterleri’ çıktı.”
ORMAN İÇİNDEKİ EV, YAŞLANMAYI GECİKTİRİYOR
Yılmaz, oluşturdukları ‘Sağlıklı Ev Kriterleri’ni ise şöyle
sıraladı:
1- “Birincisi her binada elbette asansör olacak. Fakat asansöre
ihtiyaç duymadan çıkılabilecek yükseklikteki eve sağlıklı ev
diyoruz. İşte tam da bu yüzden, Çekmeköy’deki yeni yatırımımızda
bina yüksekliğini zemin+5 kat olarak sınırladık.
2- İkincisi ise bahçe konusu… Sağlıklı evlerde bahçe yoksa teras,
teras da veremiyorsanız kesinlikle geniş balkona sahip bulunacak.
Yaklaşık 200 bin metrekare alan üzerinde yer alan Çekmeköy
projemizin yüzde 90’ı yeşil alanlar
için ayrıldı.
3- Üçüncüsü orman konusu çok önemli… Çünkü ormanlarımız sadece
oksijen deposu değil aynı zamanda da şifa kaynağı. Yapılan
çalışmalar gösteriyor ki orman havasıyla hayatını geçiren insanlar
daha yavaş yaşlanıyor. Orman havası alarak yapılan spor ve yürüyüş
aktiviteleri tansiyon ve şeker gibi kroni hastalıklara da iyi
geliyor. Bu yüzden sağlıklı ev orman içinde ve geniş bir yeşil
alana sahip olmak zorunda.
4- Dördüncü olarak bir diğer konu da hiç şüphesiz havalandırma
sistemi. Pandemive sokağa çıkma yasaklarının olduğu süreçte hepimiz
evlerimizde kaldık. Havaların iyi olmadığı günlerde pencerelerimizi
dahi açamadık. Burada havalandırma sistemlerinin kalitesi hepimizin
bir numaralı önceliği oldu. Bu açıdan bakıldığında ‘Sağlıklı Ev’
dediğinizde, her dairenin havalandırma sisteminin korona
sürecindeki sağlık kriterlerine uygun olarak tasarlanması ve
‘bağımsız’ olması büyük önem taşıyor.
5- Beşinci ve son kriter ise hepimizin bildiği gibi elbette deprem
yönetmeliği…
DOĞADAKİ DOSTLARIMIZ HEMEN YANIBAŞIMIZDA
Öte yandan eve kapandığımız günlerde sosyal medyanın en çok
konuşulan konularından biri de ekosistemi paylaştığımız doğadaki
dostlarımız oldu. İstanbul Boğazı’ndaki yunuslar bu dönemin en
dikkat çekici görüntülerini sergiledi. Artık insanlar doğa ile iç
içe yaşarken aynı zamanda diğer canlıların da kıymetini anlar oldu.
DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Bugün orman içindeki
Çekmeköy projemizde de insanların keyifle ormanda sevgili
dostlarımızla yürüyebileceği, spor yaparken ceylanlarla,
sincaplarla karşılaşacağı doğal bir yaşam alanı olacak” ifadelerini
kullandı.
HER EV AYNI ZAMANDA BİR ÇALIŞMA OFİSİ
DAP Yapı’nın Çekmeköy projesinde bir diğer önemli çözümün evden
çalışma konusu olduğuna dikkat çeken Ziya Yılmaz, “Her ne kadar
normalleşme süreci başlamış olsa da koronavirüs sonrası da bir çok
şirket ‘evden çalışma’ya devam edecek. Yani artık her evde bir
çalışma odası ya da çalışma alanı olacak. Bu noktada insan
kaynakları uzmanlarının bir takım önerileri var. Diyorlar ki, evde
bir çalışma odanız olsun. Yoksa mutlaka bir çalışma alanı
oluşturun. İşte bu yüzden çalışma odalarını unutmadık. Mesela bazı
evlerimize yarım odalar şeklinde bölümler ekledik. Evden çalışma
ile ilgili uzmanların dikkat çektiği bir konu var. Diyorlar ki;
Yapmanız gereken ilk şey kendinize bir çalışma alanı oluşturun. Her
sabah işe gidiyormuş gibi kalkıp hazırlanın. Ardından ‘evinizin
içindeki’ ofisinize geçin. Ev içerisindeki ofisinize geçmenin
önemini anlatıyorlar. Artık birçok şirketin de evden çalışmayı
sürdüreceğini düşünürsek bu gerçekten de çok önemli bir döneme
girildiğini gösteriyor” dedi.
ANA ULAŞIM HATLARININ YANI BAŞINDA
Ormanköy projesinin, ana ulaşım hatlarının yanı başında yer
aldığına da dikkat çeken Ziya Yılmaz, projenin Üsküdar-Çekmeköy
Metro İstasyonu’na 2 dakika, Kuzey Çevreyolu bağlantılarına 5
dakika, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 25 dakika, 15 Temmuz Şehitler
Köprüsü’ne 20 dakika ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 20 dakika
mesafede yer aldığını söyledi.
Projedeki fiyat konusuyla ilgili çalışmanın devam ettiğini söyleyen
Ziya Yılmaz, “İlk düşüncemiz 10 bin TL’nin üzerinde bir rakamla
satışa çıkmaktı. Fakat lansmana özel bir sürpriz yapmaya karar
verdik. Metrekaresi 8 binden başlayan fiyatlarla satışa çıkıyoruz.
Bitiş rakamları ise 16-17 bin TL’leri bulacak” dedi.